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2-Zimmerwohnung mit Stellplatz in zentraler Lage

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Als solide Kapitalanlage oder eigenes Appartement

Highlights auf einen Blick

  • Schöne 2-Zimmerwohnung im 3. OG

  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage

  • Inkl. zugehöriger Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)

  • Weitere Parkmöglichkeiten in Haus-Nähe

  • Schnell im schönen Ortskern und fußläufig zum Bahnhof von Hausach

  • Viele ortsansässige, mittelständische Unternehmen, gute Wirtschaftsstruktur

  • Sehr hohe Mietnachfrage

  • Bekannte Tourismusgebiete in der Nähe mit Freizeitmöglichkeiten über das ganze Jahr

  • Gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B33

  • Schnell in Freiburg, Lahr, Offenburg und Villingen-Schwenningen

  • Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit soliden Erträgen geeignet

Fakten auf einen Blick

  • Wohnfläche ca. 50 m², Nutzfläche (Keller) ca. 4 m², Grundstücksfläche 381 m²

  • Baujahr 1996, Massivbauweise

  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Einheiten

  • 2 Zimmer, darunter 1 großes Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer

  • 1 Bad mit Dusche und WC

  • 1 eigener Kellerraum, 1 gemeinschaftlicher Wasch- und 1 Trockenraum

  • Gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive

  • Gaszentralheizung / Endenergiebedarf: 97,7 kWh/m²*a

  • Tüchtige Hausverwaltung und Hausmeister halten Haus und Grundstück ordentlich

  • Genaue Adresse: Hauptstraße 30, 77756 Hausach

  • Kaufpreis: 135.000 € zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)

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